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2019-09-11 09:48:50 来源: 1946伟德娱乐

南阳房价高吗?推荐回答:房价高不高取决于人们手里有没有钱,既消费能力。

总体来说,南阳是一个农业为基础的城市,综合民力比较弱,不像洛阳等工业为基础的城市。

像南阳这种四线城市,定价到极限不应该超过5000/米㎡。

现在的高房价都是炒出来的,售楼部的成交量很大,看看有几家是刚需?多数都是搞投机的炒房客,不信的话,可以晚上出去看看,南阳市的高楼有几家亮灯的?亮灯多说明入住率高,有的楼盘连二十分之一入住率都不到。

房地产泡沫太严重了,多数需要的人买不起房,有钱人手里几十套房。

现在的有钱人就是旧社会的财主,不是吗?希望南阳中心地段房价降到5000以下,个人观点,不喜勿喷!

临沂房价高吗?问题详情:航天城上城北欧风格101平米二居室

推荐回答:作为一个临沂房地产的人士告诉你,临沂的房子价格不高,但性价比低。

就跟离得近的城市徐州相比,差不多的地段,要比临沂的房价高出5000元左右。

但另一方面临沂房子的性价比超低。

主要表现在1、容积率超高,来过临沂的都会被临沂一堵堵墙似的高楼震撼,居住的舒适性可想而知。

2、建筑质量堪忧,临沂的开发商偷工减料是普遍现象,现在已经见怪不怪了。

、物业超垃圾,临沂的物业简单来说就是你花钱请了一帮管你的大爷。

淮安房价高吗?问题详情:

推荐回答:“房子卖不动,怎么办?”

“涨价卖!增加购买难度卖!”

“卖不动不是应该降价吗?”

“越降价越没人不买,买涨不买跌!”

“那房价永远不会跌喽?”

“那到不一定。

“此话怎讲?”

“开发商的房子不会降价,他可以捆绑装修或签阴阳合同等等方法一直保持价格高昂,而高位接盘的业主或炒房客手里的房子有很大可能性会跌价,对个人来说房子再涨价再值钱那只是账面价值,当业主需要钱或炒房客要套现时,二手房挂在中介长期卖不出去,那他只能降价卖!这也是为什么满大街有那么多房产中介!”

“哦,原来如此!”

想说几点:1、想买性价比高的房子就去买二手房。

2、房价与个人收入没有关系,房价只跟土地及市场供需有关系。

、伪学区房太多,擦亮眼睛。

4、保持独立思考,你看到的不一定是真的。

英国房价高吗?问题详情:英国买房多少钱一平米?

推荐回答:英国房价高不高?这个范围太广,也没有什么参照物,不太好说。

但我就中英两国的明星城市【伦敦】【上海】做个比较,你们应该就会有点概念了。

论豪宅,伦敦仍然比上海贵得多,甚至可以达到两三倍的差距。

但论普通住宅,二者的平均价格差不多,但考虑到房价收入比,上海比伦敦贵得太多了。

房价:豪宅伦敦更贵,普通住宅上海更贵

我找了一些关键数据,发现实际上伦敦市中心豪宅的价格还是比上海贵上不少,伦敦新开的切尔西豪宅Chelsea Barracks均价换成人民币约为40-50万,相较之下,上海新开的绿城黄浦湾均价约为每平米20万,仅为伦敦顶豪的一半。

豪宅之外,我们还对比了上海伦敦地铁到市中心15- 0分钟之内的新楼盘,这一下就看出差距了。

伦敦这个距离的房子基本在二区,因为英镑贬值的关系,目前新开楼盘均价在每平米9-12万人民币,西伦敦比东伦敦略贵一些,伦敦两室一厅面积一般在65-80平方米,因此总价大概在700万人民币左右。

伦敦二区新楼盘,两室一厅挂牌价在88万英镑,约合770万人民币,面积78平米,单价10万,到大本钟地铁15分钟。

上海这个距离的房子大多在内环靠外、中环靠内的位置,新开楼盘均价普遍在每平米10-14万人民币,虽然单价上的差距还不太明显,但由于上海这个地段的新楼盘大部分都设计成大户型,两室一厅面积在90-100平方米左右,因此总价普遍在1000万人民币以上,感官上确实比伦敦贵了不少。

内环蓝村路附近刚开的楼盘,均价11万,两室一厅9 平米起价1000万以上,到人民广场地铁 0分钟。

中环锦绣路的新楼盘,均价11万,两室一厅109平米起价1200万,到人民广场地铁41分钟。

上面两个是我找的浦东新楼盘,一个在内环靠外,一个在中环靠内,到人民广场地铁大约 0-40分钟,均价都是11万人民币一平米,但两室一厅因为面积较大,总价都在1000万以上,确实比伦敦贵了不少。

另外要是再考虑到平均收入的话,这个差距就更明显了。

伦敦2014年统计的平均年薪是40,752英镑,虽然汇率降了但工资这三年也稍微涨了点,姑且就算作平均40万人民币一年,伦敦平均房屋总价是474,704英镑(约合420万人民币),大约是工资的12倍。

而英国媒体已经觉得12倍已经构成房价危机

上海2016年统计的平均年薪是7.65万元,是伦敦平均年薪的五分之一。

根据中国指数研究院的统计,上海平均房屋总价为488万,比伦敦还稍高,大约是工资的64倍。

这意味着平均来说,伦敦人买房相当于拿出自己12年的收入,而上海人用工资的话需要至少64年,这样一比较起来怪不得这个上海朋友说伦敦房子便宜了。

所以结论是:豪宅伦敦比上海贵得多,甚至可以达到两三倍的差距。

但论普通住宅,二者的平均价格差不多,但考虑到房价收入比,上海比伦敦贵得太多了。

三线城市的房价只会越来越高吗?问题详情:

推荐回答:

尽管天天说三四线城市房价不合理,天天骂三四线楼市不符合规律,天天批判三四线城市购房者不该抢房,但是三四线城市的房价还是高高的戳在那里,丝毫没有软下来的意思。

那么三四线城市的房价为何还在硬抗呢?

1、对房价继续涨还抱有幻想

房地产市场依然火爆,不管是表面火爆还是真正火爆。

购房者还在抢购,炒房者们还在囤积,开发商当然是卖的越高就越高兴。

所以三四线城市的房价一直居高不下。

2、三四线城市成为有房人和无房人较量的场地

现在的房地产市场,开发商成了旁观者。

炒房者和购房者,甚至普通百姓之间已经展开了激烈的较量。

炒房者的希望价格越来越高,没房子的希望越来越低,有房子的希望房价继续飙升,没房的人希望一降到底。

于是乎各执一词,购房者只要不抢购,不急于入市,房价不会那么坚挺。

、开发商不想降价

价格高了购房者还抢得买,价格跌了往往有会有购房者去围攻售楼处。

所以开发商也不愿意房价降,况且很多开发商的亲戚朋友本身就是炒房者,开发商总不愿意让自己人承受损失把。

所以开发商也不想降价。

尽管三四线楼市依旧火爆,价格依然上扬,开发商和炒房者都不想让房价下来。

但是,房价总会下来的,因为市场一旦饱和,供需一旦供大于求,那么价格势必会下降。

所以要奉劝那些硬抗的人,早点退出,及时抛售。

连云港房价高吗?问题详情:

推荐回答:贵了,有钱的三五套,没钱更是买不起了!2017年初,新海新区房价以跨越般速度从7000左右涨到11000左右,同时苍梧春晓,祥生等海州西区跟进,助推了市场整体价格提升,现在包括连云新区价格均上涨超过1500以上,未来地王开售,除去现有成熟学区房,价格预计创新高,周边新盘基本结束,但对整个片区及整个市场的房价影响无法预判……

南昌房价高吗?问题详情:现在买房的还是很多,身边刚毕业两年的朋友很多都渴望买房,南昌房价在15000~25000,武汉和长沙呢?

推荐回答:南昌房价高吗?您好题主,我个人认为:南昌的房价已经是很高了。

房价高不高或许每个人都有自己的看法。

这两年来南昌的房价涨的非常快。

从目前交易数据看房价还真没跌过。

如果你近有在南昌投资的需求可以看看等政策明朗了再做决定吧。

如果你是刚需性购房者我建议看中哪里如果钱不是问题就赶紧下手吧。

买来自住的别考虑的太多,所有计划都赶不上今后的变化。

以上仅代表个人观点,有不同看法的我们留言区讨论交流,谢谢!

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